수직의 아고라: 인간과 수평적 소통을 향한 고전의 비례
대지는 판교 테크노밸리에서 남하하는 수도권 핵심 IT·비즈니스 클러스터의 연장선 위에 놓여 있다. 대기업 사옥과 테크 기반 기업이 밀집한 이 거대한 업무 벨트는 대지 일대를 주거·상업 중심지에서 고밀도 복합 업무지구로 재편했다. 거대한 인프라와 일상의 경계에 위치한 이곳은 고속도로의 빠른 속도와 정자동의 차분한 리듬이 맞물리는 팽팽한 접점으로서, 혁신의 무대이자 테크 기업의 사옥을 잉태할 건축적 서사를 내포한다.
기하학적 질서와 효율이 지배하는 주변의 권위적인 도시 스케일에 대응하여, 본 프로젝트는 ‘수직의 아고라’라는 비전 아래 고대 그리스 신전의 공간적 서사를 현대적 물성과 형태 언어로 재해석한다. 특히 ‘인간을 향한 고전적 비례’를 적용함으로써 공간의 척도를 회복한다. 대지에서 솟아나 하늘로 상승하는 타워의 층위는 GFRC 패널과 그 사이를 채우는 유리의 유기적인 결합을 통해 극적인 시각적 전이를 구현하며, 조직의 문화적 맥락과 환경적 요구에 동시에 응답한다.
타워는 별도의 기단부 없이 대지에 직접 안착하여 보행자의 흐름과 유연하게 연속된다. 주출입구에 적용된 브론즈 멀리언은 시간의 깊이를 머금은 물성을 발산하며, 차가운 도시 맥락 속에 따뜻한 밀도를 더한다. 보행자가 외부의 단단한 질감을 지나 8미터 천장고의 로비로 진입하는 순간, 대지의 조경과 공간적 흐름은 실내로 자연스럽게 확장된다. 서측에 위치한 코어의 벽면에는 입면과 동일한 오목한 기하학이 더 섬세한 스케일로 반복되어 내외부를 관통하는 통합된 건축 언어를 구축한다. 이러한 스케일의 변주는 구조체의 본질적인 무게감을 덜어내는 동시에 수직적 상승감을 배가하고 공간의 일관된 정체성을 확립한다. 전면적으로 공공에 개방된 로비는 기업과 지역 공동체, 건축과 도시 사이의 경계를 허무는 온전한 소통의 아고라로 작동한다.
평면적인 유리 상자의 관습에서 벗어나, 타워의 외피는 오목한 형태를 품은 입체적인 GFRC 패널로 감싸인다. 수직으로 연장되는 이 입면은 고전 오더의 비례와 빛의 변주를 현대적으로 재해석한 결과물이다. 연속적인 오목한 입면 모듈은 고전 기둥의 플루팅(fluting)을 건축적 스케일과 리듬으로 치환하며, 그 사이사이로 유리가 간헐적으로 삽입된다. 사선으로 틀어진 유리면은 직사광선을 제어하고 시선의 방향을 조절하여 내부의 프라이버시를 효과적으로 보호한다. 입체적인 GFRC 패널은 일사량을 저감하고 단열 성능을 극대화하는 정교한 환경 조절 장치로 기능한다. 태양의 궤적에 따라 입면에 드리워지는 역동적인 그림자는 건물에 살아 숨 쉬는 듯한 생동감을 부여하며, 시시각각 변화하는 도시 속에서 마이다스 사옥타워만의 고유한 정체성을 각인시킨다.
하늘과 맞닿는 최상층부에 이르러 건축물은 서서히 물성을 비워내며 대기 속으로 환원된다. GFRC 패널 사이를 채우던 유리가 사라지며 형성된 옥상층의 개구부는, 무성한 조경 식재 너머로 압도적인 조망과 개방감을 선사한다. 대지에서부터 수직적으로 연속된 GFRC의 흐름은 최상단까지 막힘없이 연장되어 상승감을 극대화하는 동시에 하늘과의 경계를 흐릿하게 지운다. 낮에는 하늘과 구름이 건물의 틈새로 스며들고, 밤에는 내부의 조명이 뿜어져 나오는 빛의 통로가 되어 도시의 스카이라인을 밝힌다. 최상단의 시그니처 층은 모든 임직원을 위한 라운지 겸 이벤트 공간으로 유연하게 열려 극적인 공간적 경험을 제공한다. 정교하게 조율된 자연광 아래, 공간의 위계를 해체하고 구성원 간의 수평적 연대를 촉진하는 이곳에서, 건축은 궁극적으로 모두에게 공유되는 하늘이자 ‘수직의 아고라’로 완결된다.
마이다스아이티 정자동 신사옥
The site lies along the extension of the vital metropolitan IT and business cluster moving southward from Pangyo Techno Valley. This massive commercial belt, dense with major corporate headquarters and tech-based enterprises, has reorganized the area from a residential and commercial hub into a high-density, mixed-use business district. Situated precisely on the boundary between monumental infrastructure and daily life, this location is a tense intersection where the velocity of the highway meets the tranquil rhythm of Jeongja-dong. As such, the site holds a latent architectural narrative as a stage for innovation and the future birthplace of a tech corporate headquarters.
In response to the authoritative urban scale and geometric order where efficiency reigns, this project, guided by the vision of a "Vertical Agora," reinterprets the spatial narrative of ancient classical orders through contemporary materiality and formal language. Specifically, it employs "classical proportions for humanity" to restore the human scale of space. As the stratified levels of the tower ascend from ground to sky, they realize a dramatic visual transition via the organic integration of GFRC panels and intermittent glass. This composition simultaneously addresses the organization's cultural context and pressing environmental performance requirements.
The tower settles directly on the ground without a distinct podium, creating a fluid continuity with pedestrian flows. At the main entrance, bronze mullions exude a sense of temporal depth, infusing a warm density into the urban context. As pedestrians pass the tactile solidity of the exterior and enter the 8-meter-high grand-lobby, the site's landscaping and spatial flow extend naturally into the interior. Along the core wall on the west, the facade's concave geometry is repeated at a finer scale, establishing an integrated architectural language binding the exterior and interior. This modulation of scale mitigates the structural mass, amplifies the vertical sensation of ascent, and defines a consistent identity. Open lobby functions as a complete agora for communication, dissolving the boundaries between the corporation and community, and between architecture and the city.
Liberated from the convention of the flat glass box, the tower is enveloped in articulated, three-dimensional GFRC panels possessing deeply concave forms. This vertically extended facade is the culmination of a modern reinterpretation of classical order proportions and dynamic light variation. These continuous concave facade modules translate the fluting of classical orders into a monumental architectural scale and rhythm, punctuated by intermittent glazing. Set diagonally, the glass controls direct solar gain while redirecting sightlines to ensure internal privacy. The three-dimensional GFRC panels function as sophisticated environmental control devices, reducing solar heat gain and maximizing insulation performance. Throughout the day, changing light casts lifelike, sculptural shadows across the facade, engraving a unique identity for the MidasIT Headquarters Tower within the evolving city skyline.
Upon reaching the uppermost level adjacent to the sky, the architecture gradually sheds its materiality and dissolves into the atmosphere. At the rooftop, openings formed by the absence of glass between the ascending GFRC panels provide panoramic views and a profound sense of openness amidst lush planting. The vertical trajectory of the GFRC, continuous from the ground plane, extends uninterrupted to the very peak, maximizing the sense of ascent while blurring the boundary with the sky. By day, the sky and clouds permeate the building's seams; by night, interior illumination transforms these voids into pathways of light that illuminate the city’s skyline. The signature floor on top is flexibly designed as a shared lounge and event space for all employees, delivering a dramatic architectural experience. Beneath precisely modulated natural light, hierarchy dissolves, fostering horizontal solidarity and interaction. Ultimately, the architecture culminates not merely as a physical structure, but as a shared sky—a truly realized "Vertical Agora."
Vertical Agora: Classical Proportions for Humanity & Horizontal Communication
MidasIT Headquarters Tower
Location 63, Jeongja-dong, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do, Republic of Korea
Programme Office, Educational Research Facilities, Cultural and Assembly Facilities
Site Area 2,832.2 m2
Building Area 1,465.71 m2
Gross floor Area 33,586.89 m2
Building Scope 20F, 7 basement floors
Parking 223
Height 119.87 m
Building to land ratio 51.75 %
Floor area ratio 673.85 %
Structure Composite - Steel Frame, RC
Exterior finishing GFRC, Painted aluminum panel
Interior finishing Limestone, granite, artificial stone, eco‐friendly paint
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